Estimation théorique
lieu dit Kerifloch,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située lieu dit Kerifloch,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 9030 | KERIFLOCH | 1 | 35 | 39 | 50000€ | 1429€ |
2021-02-26 | 9031 | KERIFLOCH | 5 | 105 | 165 | 225000€ | 2143€ |
2021-07-29 | 9044 | KERIFLOCH | 3 | 91 | 587 | 175380€ | 1927€ |
2020-09-12 | 9033 | KERIFLOCH | 7 | 126 | 590 | 142000€ | 1127€ |
2022-03-24 | 9026 | SAINT FIACRE | 3 | 73 | 187 | 230000€ | 3151€ |
2020-05-15 | 9006 | SAINT FIACRE | 2 | 53 | 410 | 160000€ | 3019€ |
2019-06-21 | 9014 | SAINT FIACRE | 3 | 85 | 245 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-14 | 9002 | KERBERLIVIT | 3 | 106 | 830 | 175000€ | 1651€ |
2022-01-05 | 9021 | LE CLEGUER SAINT FIACRE | 3 | 90 | 808 | 85000€ | 944€ |
2020-02-26 | 9048 | SAINT FIACRE | 6 | 152 | 2010 | 257000€ | 1691€ |
2021-06-29 | 9048 | SAINT FIACRE | 6 | 152 | 2010 | 293000€ | 1928€ |
2020-02-29 | 9005 | LE CLEGUER SAINT FIACRE | 2 | 54 | 592 | 192000€ | 3556€ |
2022-07-22 | 9020 | LE CLEGUER SAINT FIACRE | 3 | 70 | 364 | 280000€ | 4000€ |
2019-07-09 | 9022 | LE CLEGUER SAINT FIACRE | 3 | 68 | 431 | 119600€ | 1759€ |
2020-01-29 | 9003 | LE STREVET | 2 | 69 | 784 | 147000€ | 2130€ |
2021-11-08 | 9006 | LARRIAL | 4 | 88 | 1393 | 264000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 9008 | LEC'HMAT | 4 | 90 | 707 | 152000€ | 1689€ |
2021-05-19 | 9002 | LEC'HMAT | 6 | 135 | 404 | 280000€ | 2074€ |
2019-12-20 | 9015 | PERSUEL | 3 | 64 | 359 | 50000€ | 781€ |
2019-11-12 | 9000 | LESVREZ | 3 | 79 | 589 | 150000€ | 1899€ |
2022-03-30 | 22 | LE MANOIR DE QUELERN | 2 | 86 | 1195 | 310000€ | 3605€ |
2021-11-26 | 9001 | PEN AR CREAC'H | 1 | 30 | 226 | 75000€ | 2500€ |
2019-08-14 | 36 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 4 | 65 | 653 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-19 | 34 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 2 | 53 | 523 | 181300€ | 3421€ |
2020-04-10 | 27 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 3 | 56 | 500 | 100000€ | 1786€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 6 | 140 | 475 | 310000€ | 2214€ |
2021-10-19 | 9006 | QUEZEDE | 1 | 32 | 610 | 220000€ | 6875€ |
2021-08-03 | 9023 | QUEZEDE | 4 | 113 | 1642 | 230000€ | 2035€ |
2020-09-30 | 9061 | TALADEC'H | 4 | 82 | 761 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-23 | 3 | RUE ENEZ HIR | 2 | 44 | 297 | 122000€ | 2773€ |
2020-02-14 | 9083 | ROSTELLEC | 2 | 22 | 474 | 60000€ | 2727€ |
2022-06-16 | 9002 | PEN AR POUL TREMET | 3 | 85 | 123 | 307930€ | 3623€ |
2023-03-09 | 9002 | ROSTELLEC | 3 | 55 | 723 | 185000€ | 3364€ |
2020-02-14 | 9056 | TALADEC'H | 7 | 126 | 580 | 227980€ | 1809€ |
2019-05-09 | 6 | RUE DE KERMEUR | 3 | 59 | 592 | 53000€ | 898€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 4 | 91 | 353 | 210000€ | 2308€ |
2021-10-26 | 16 | RUE PERE BENOIT | 2 | 58 | 1285 | 89000€ | 1534€ |
2022-11-30 | 11 | RUE ENEZ HIR | 6 | 131 | 688 | 315000€ | 2405€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 4 | 71 | 1208 | 242370€ | 3414€ |
2020-09-28 | 9045 | ROSTELLEC | 4 | 75 | 240 | 150000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 3 | VC HENT AR GROAS | 4 | 103 | 645 | 200000€ | 1942€ |
2021-07-19 | 9030 | ROSTELLEC | 3 | 70 | 21 | 210000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DE KERMEUR | 5 | 132 | 299 | 250000€ | 1894€ |
2021-01-04 | 9007 | ROSTELLEC | 3 | 55 | 87 | 105000€ | 1909€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DE KERNALEGUEN | 6 | 113 | 396 | 127000€ | 1124€ |
2019-07-17 | 9033 | ROSTELLEC | 2 | 33 | 64 | 35000€ | 1061€ |
2021-05-06 | 4 | RUE TOUL AR GARN | 3 | 78 | 346 | 170000€ | 2179€ |
2021-08-25 | 9125 | VC HENT GOZH LANNEG | 4 | 93 | 950 | 190000€ | 2043€ |
2020-05-30 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 89 | 507 | 184000€ | 2067€ |
2022-10-12 | 9057 | ROSTELLEC | 4 | 96 | 1241 | 545000€ | 5677€ |
2022-11-08 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 640 | 235000€ | 2398€ |
2019-05-21 | 3 | IMP DE PEN AR POUL | 4 | 97 | 520 | 175000€ | 1804€ |
2019-12-06 | 15 | RUE PERE BENOIT | 5 | 82 | 597 | 100000€ | 1220€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 5 | 105 | 537 | 185000€ | 1762€ |
2021-06-23 | 0 | RUE PERE BENOIT | 5 | 94 | 1076 | 261925€ | 2786€ |
2020-02-26 | 4 | CHEM DE KERGAONAC'H | 5 | 140 | 1287 | 218000€ | 1557€ |
2020-12-11 | 1266 | KERMOAL | 3 | 65 | 1153 | 195000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 27 | RUE AUGUSTE TERTU | 3 | 89 | 1000 | 215000€ | 2416€ |
2022-04-15 | 28 | RUE PERE BENOIT | 4 | 54 | 190 | 150000€ | 2778€ |
2020-09-15 | 4 | RUE ENEZ HIR | 4 | 66 | 358 | 120000€ | 1818€ |
2019-11-22 | 1 | CHEM DE KERGAONAC'H | 5 | 117 | 657 | 172100€ | 1471€ |
2021-06-23 | 9023 | TREZ ROUZ | 5 | 137 | 500 | 392520€ | 2865€ |
2022-04-19 | 9001 | TREYOUT | 2 | 32 | 701 | 110000€ | 3438€ |
2022-01-05 | 15 | RUE AUGUSTE TERTU | 5 | 87 | 672 | 270000€ | 3103€ |
2020-03-12 | 33 | RUE AUGUSTE TERTU | 6 | 180 | 230 | 203500€ | 1131€ |
2020-01-08 | 13 | RUE AUGUSTE TERTU | 2 | 45 | 53 | 93000€ | 2067€ |
2019-12-27 | 1272 | LE RESTOU | 4 | 95 | 769 | 185000€ | 1947€ |
2022-05-06 | 3 | IMP BEG AR ZORN | 3 | 70 | 750 | 170000€ | 2429€ |
2021-07-03 | 19 | RUE AUGUSTE TERTU | 6 | 102 | 1022 | 225000€ | 2206€ |
2021-07-27 | 9035 | LOSPILOU | 5 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 3 | 56 | 910 | 105000€ | 1875€ |
2020-10-13 | 9041 | LOSPILOU | 5 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU MOULIN DU CHAT | 5 | 88 | 315 | 260000€ | 2955€ |
2022-08-05 | 9042 | LOSPILOU | 4 | 89 | 615 | 248550€ | 2793€ |
2021-02-22 | 38 | RUE AUGUSTE TERTU | 5 | 73 | 940 | 170000€ | 2329€ |
2019-10-31 | 9019 | CHEM DES SOURCES | 3 | 30 | 422 | 63000€ | 2100€ |
2022-09-12 | 9017 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 80 | 314 | 267300€ | 3341€ |
2021-12-23 | 9033 | LOSPILOU | 3 | 85 | 700 | 278100€ | 3272€ |
2021-02-03 | 9010 | LOSPILOU | 6 | 162 | 2180 | 170000€ | 1049€ |
2021-04-07 | 5503 | KERVIAN | 4 | 111 | 1619 | 345000€ | 3108€ |
2022-02-19 | 1279 | LAMBEZEN | 7 | 140 | 816 | 295000€ | 2107€ |
2022-07-27 | 9 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 97 | 350 | 260945€ | 2690€ |
2021-01-29 | 1277 | LAMBEZEN | 6 | 110 | 466 | 233725€ | 2125€ |
2019-10-02 | 9018 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 111 | 246 | 290000€ | 2613€ |
2022-04-07 | 1286 | LAMBEZEN | 3 | 57 | 1235 | 235000€ | 4123€ |
2019-09-12 | 5128 | LAMBEZEN | 7 | 157 | 273 | 330000€ | 2102€ |
2022-07-27 | 1306 | LAMBEZEN | 2 | 64 | 437 | 210000€ | 3281€ |
2020-12-22 | 1978 | LAMBEZEN | 3 | 85 | 375 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-29 | 5054 | KERVIAN | 7 | 176 | 2747 | 77000€ | 438€ |
2020-10-23 | 9003 | MOULIN GAUCHE | 5 | 119 | 681 | 234000€ | 1966€ |
2019-09-06 | 5116 | LAMBEZEN | 4 | 95 | 682 | 247000€ | 2600€ |
2019-09-19 | 9001 | MOULIN GAUCHE | 6 | 126 | 180 | 197450€ | 1567€ |
2022-01-31 | 5485 | LAMBEZEN | 3 | 82 | 500 | 320000€ | 3902€ |
2021-07-08 | 1263 | KERVIAN | 7 | 140 | 425 | 420000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 1262 | KERVIAN | 1 | 30 | 155 | 50000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 9015 | QUAI DU FRET | 2 | 56 | 110 | 50000€ | 893€ |
2020-06-02 | 5476 | LAMBEZEN | 5 | 122 | 858 | 290100€ | 2378€ |
2020-05-26 | 5511 | LAMBEZEN | 4 | 105 | 704 | 278400€ | 2651€ |
2021-04-07 | 27 | RUE DES REMPARTS | 6 | 90 | 171 | 40000€ | 444€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DES REMPARTS | 6 | 244 | 1000 | 554200€ | 2271€ |
2020-02-28 | 13 | RTE DE TREVOAL | 6 | 125 | 1400 | 188200€ | 1506€ |
2022-12-23 | 1 | RTE DE QUELERN | 2 | 33 | 225 | 161137€ | 4883€ |
2022-11-18 | 9 | RTE DE QUELERN | 2 | 45 | 87 | 89202€ | 1982€ |
2022-06-03 | 10 | LOT LES HAUTS DE QUELERN | 4 | 79 | 728 | 235000€ | 2975€ |
2021-07-02 | 5474 | TRESIGNEAU | 4 | 154 | 677 | 250000€ | 1623€ |
2019-07-08 | 35 | RUE DE PEN AN ERO | 4 | 153 | 2552 | 404700€ | 2645€ |
2021-10-14 | 35 | RUE DE PEN AN ERO | 4 | 153 | 500 | 425000€ | 2778€ |
2021-02-22 | 16 | RUE DES REMPARTS | 5 | 144 | 500 | 267500€ | 1858€ |
2020-06-12 | 15 | RTE DE QUELERN | 4 | 102 | 1182 | 287000€ | 2814€ |
2020-06-04 | 10 | RUE DES REMPARTS | 4 | 66 | 854 | 76000€ | 1152€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DES REMPARTS | 7 | 152 | 500 | 360000€ | 2368€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DE PEN AN ERO | 4 | 62 | 1138 | 68000€ | 1097€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE PEN AN ERO | 4 | 60 | 441 | 187000€ | 3117€ |
2021-12-17 | 1 | RTE DE L'IROISE | 4 | 90 | 721 | 263100€ | 2923€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DE PEN AN ERO | 6 | 82 | 70 | 55000€ | 671€ |
2022-10-21 | 11 | RTE DE TREGOUDAN | 2 | 41 | 1045 | 232610€ | 5673€ |
2021-11-06 | 24 | RUE DE PEN AN ERO | 7 | 112 | 926 | 180000€ | 1607€ |
2019-11-06 | 34 | RUE DE PEN AN ERO | 5 | 145 | 1229 | 146000€ | 1007€ |
2020-06-03 | 7 | RTE DE L'IROISE | 6 | 123 | 500 | 200000€ | 1626€ |
2019-10-15 | 9002 | KERIOUL | 3 | 117 | 1180 | 470604€ | 4022€ |
2020-11-28 | 23 | RUE DE PEN AN ERO | 6 | 128 | 1500 | 165000€ | 1289€ |
2020-10-30 | 1 | CHE DE RUN AR KRANK | 6 | 99 | 400 | 220550€ | 2228€ |
2021-09-21 | 21 | IMP DES ILES | 7 | 164 | 1000 | 360000€ | 2195€ |
2021-03-11 | 34 | RTE DE TREGOUDAN | 3 | 84 | 730 | 135000€ | 1607€ |
2019-10-23 | 1312 | RIGONOU | 3 | 101 | 323 | 175720€ | 1740€ |
2021-09-20 | 2 | RTE DE LA CALE | 3 | 105 | 685 | 355000€ | 3381€ |
2022-04-26 | 298 | TREGOUDAN | 4 | 90 | 770 | 209770€ | 2331€ |
2020-12-18 | 9011 | KERSIGUENOU | 10 | 230 | 575 | 640000€ | 2783€ |
2022-07-28 | 9010 | KERSIGUENOU | 3 | 95 | 67 | 427500€ | 4500€ |
2020-01-09 | 9005 | KERSIGUENOU | 2 | 45 | 74 | 158000€ | 3511€ |
2022-10-27 | 4 | RTE DE QUELERN | 3 | 80 | 557 | 350000€ | 4375€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DE PEN AN ERO | 3 | 118 | 114 | 195250€ | 1655€ |
2022-11-15 | 2 | IMP DE L'ETANG | 6 | 114 | 1250 | 320000€ | 2807€ |
2020-09-15 | 4 | RTE DE LA FRATERNITE | 3 | 82 | 1265 | 252000€ | 3073€ |
2020-01-28 | 31 | RTE DE QUELERN | 6 | 126 | 526 | 150000€ | 1190€ |
2019-11-27 | 1231 | KERLOCH | 3 | 100 | 182 | 290000€ | 2900€ |
2021-10-05 | 14 | RTE DE LA FRATERNITE | 5 | 107 | 515 | 370000€ | 3458€ |
2019-11-04 | 25 | CHE DE RUN AR KRANK | 4 | 118 | 1239 | 256890€ | 2177€ |
2020-07-30 | 11 | RUE DE PEN AN ERO | 4 | 75 | 700 | 203000€ | 2707€ |
2019-12-17 | 4 | RTE DE KERINCUFF | 5 | 105 | 420 | 235000€ | 2238€ |
2021-05-07 | 44 | RTE DE TREGOUDAN | 6 | 168 | 2423 | 342250€ | 2037€ |
2021-06-28 | 9022 | KERSUET | 5 | 100 | 523 | 167000€ | 1670€ |
2020-11-10 | 5397 | KERLOCH | 7 | 194 | 615 | 338000€ | 1742€ |
2021-05-27 | 24 | RTE DE LA FRATERNITE | 2 | 56 | 0 | 135000€ | 2411€ |
2019-10-04 | 5407 | KERLOCH | 5 | 120 | 94 | 268500€ | 2238€ |
2021-02-05 | 9008 | CLOUCHOUREN | 6 | 176 | 1040 | 256000€ | 1455€ |
2021-02-27 | 15 | RTE DE BEL AIR | 5 | 115 | 0 | 268000€ | 2330€ |
2020-10-16 | 0 | KERANGUYADER | 3 | 87 | 308 | 100000€ | 1149€ |
2023-02-28 | 0 | KERANGUYADER | 3 | 87 | 308 | 255950€ | 2942€ |
2022-12-09 | 1236 | KERANGUYADER | 4 | 90 | 308 | 223000€ | 2478€ |